前励进中学校舍将发展成国际学校 料2025年1月开课

策士纳通道（Chestnut Drive）58号的前励进中学（Chestnut Drive Secondary）校舍，获选重新发展成新的国际学校。新学校预计收生1400人，料在2025年1月31日或之前开课。

新加坡土地管理局和新加坡经济发展局今年1月宣布，要为一幅棕地（即已开发地段）展开招标，供业者改造为外国体系学校（Foreign System Schools）。土管局星期六（2月3日）在脸书公布选址。

土管局说，通过“活化再利用”（adaptive reuse）为旧校舍注入新生命的做法，不仅支持国际家庭的教育需求和增强新加坡作为全球商业中心的竞争力，也将延长建筑物的寿命，以及充分消耗建筑物的隐含碳（embodied carbon）。

所谓“隐含碳”，指的是所有与建筑工程相关的碳排放，包括生产、运输、建设等过程所产生的碳量。

根据国有房地产信息平台（State Property Information Online，简称SPIO）网站的招标文件，前励进中学旧校舍位于私宅区，占地3万1863平方公尺，有八栋三层或四层楼高的建筑物，以及广场、篮球场和英式女篮球场各一个。附近的另一所国际学校是牛乳场路的新加坡德国人学校（German European School Singapore）。

前励进中学2016年1月并入法嘉中学后，中文名字沿用励进中学，英文名则是Fajar Secondary。2023年，励进中学与群立中学（Greenridge Secondary）再合并，英文名取后者，中文继续保留为励进中学。

SPIO网站显示，这幅地的最长租用期为九年，当局将采用“价格与素质准则”，全面评估投标者计划的质量。

竞标者可上网预约，参加2月7日在招标地点举行的展示解说会。招标定在2月28日上午11时结束，结果预计于今年5月28日公布。

专家：设国际学校有助提升附近房地产价值 带动租赁需求

橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清受访时说，设立国际学校有助于提升附近的房地产价值，并且带动租赁需求。

她说，通常会有更多投资者购买附近的房屋，以获取租金收入，“单位面积较大的公寓往往受益更多，因为租赁需求来自举家前来新加坡、孩子就读于这些国际学校的外籍人士。”

但她指出，最终还是价格决定一切，“因为降温措施和高贷款利率，买家对价格变得敏感。虽然国际学校有助于提高房地产的吸引力，但正确定价和高品质也很重要。”

另外，孙燕清认为，国际学校可能提高小型项目集体出售的潜能，“较大项目因为降温措施，加上发展商通常对需要高投资或高价格的大块地段会更谨慎，可能仍面临一些挑战。”

政府上一次展开类似招标是在2017年，地点坐落于裕廊西81街21号的先驱中学校舍。先驱中学2017年已并入文礼中学，校舍如今被改造为壹世界国际学校（One World International School）的其中一所分校。

本地有超过50所国际学校。经发局自2008年以来推出征询活动，协助外国体系学校获取长期土地，截至今年1月已推出五轮。