景万岸地铁站旁拟建高楼住宅项目。受访分析师认为，这幅地段地点优越、价值很高，加上附近以有地私宅居多，因此较可能兴建公寓。若建组屋，则预料会归类为优质地段组屋。
市区重建局星期二（1月16日）公布对2019年发展总蓝图的修订建议。其中，毗邻景万岸（Kembangan）地铁站的一幅地，用途从一楼设有商店的住宅区重新划为纯住宅区，总容积率从2.5增加到3.2。根据市建局网站，总容积率超过2.8的住宅地段，若建组屋或公寓，可超过36层楼。
这幅地约1.65公顷，目前是足球场。它的北面是甘榜景万岸民众俱乐部，俱乐部所在的三角形地皮也重新划作公园用途。至于民众俱乐部和足球场的去留，《联合早报》已发电邮向人民协会询问。
市建局说，建议修订发展总蓝图是为了即将发展的住宅项目，包括一个新的邻里公园，以及商业与娱乐设施。除了满足住屋需求，这个地段附近的设施和交通枢纽也可惠及未来居民。
Altitude Real Estate主要执行员林金财受访时说，虽然甘榜景万岸民众俱乐部周围有几座组屋，但那一带以私宅居多，因此较有可能建公寓。若真如此，新项目属第14邮区，靠近东西线地铁站，搭地铁可直达市区，反方向可直达勿洛广场（Bedok Mall），居住条件非常优越。
林金财指出，景万岸多年没推出新组屋或公寓，如果是建组屋相信会受欢迎。
橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清认为，此地段若建公寓，高楼层的住户将可享有一览无遗的景观，周围的有地住宅可尽收眼底，这将成为一大卖点。此地段若建组屋，由于靠近地铁站，可能被归类为优质地段组屋。
目前，最靠近景万岸地铁站的组屋是1989年建成的Kembangan Gardens。孙燕清说，市场可能对这一带的组屋有积压需求，例如一些情侣可能因父母住在附近的有地住宅或勿洛市镇，想在这一带买房。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣同样认为这个地段较可能建公寓，因为它靠近地铁东西线，非常有市场价值。他预计，若开发公寓项目，可建约740个单位；若发展预购组屋项目，可建约560个至600个单位，取决于组屋类型。
不过，麦俊荣认为，关于这个修订建议有几个问题尚待解答，包括当局会否拆除民众俱乐部，以及若拆除，为景万岸居民服务的新民众俱乐部又会设在哪里。
另外，此地段附近的金敦大厦（Kembangan Plaza）没有可满足居民日常生活需求的商店，如果把地段改为纯住宅用途，景万岸地铁站附近就没有什么空地可用于发展具有规模的零售商场；这意味着，居民依然得到更远的商场购物。
马林百列集选区议员、人力部长陈诗龙医生星期二也在脸书发文说，甘榜景万岸民众俱乐部将重新发展，这一带的一些现有设施将受影响。但他强调，他和团队将与相关机构合作，尽量减少给居民带来的不便，并促请居民放心。
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