过去26年来,本地有93个私宅项目出现超过3200笔亏损转售交易,平均亏损额约20万元。当中高档项目、小型项目及低楼层单位的占比较高。
分析师认为,入场时间、高利率,以及设施不足等因素,影响了这些项目的转售交易,导致它们出现亏损。
本地房地产数据分析公司Real Estate Analytics日前的一份《亏损私宅的共性》报告显示,93个出现亏损交易的私宅项目中,代表高档私宅的核心中央区(CCR)数量最多。其中,第11区和第10区分别有26个和18个项目;第九区也有10个项目。
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