一分为二重推的香港山顶文辉道地皮昨天截标,市场最高估值为100亿港元(约17亿新元),但项目仍有流标风险。另外,特区政府以双信封形式招标中环海滨商业地,价高者未必中标。
曾于2018年流标的文辉道住宅地皮,被细分后重推第2、4、6及8号用地,最少收到七份标书,超过2018年入标数目。独资参与的发展商有长江实业集团、恒基兆业地产、嘉华国际等。
该地皮前身是高级公务员宿舍,细分后推出的地盘邻近国际学校。项目占地约13万平方尺,若只能以91亿港元成交,尺价为3万5000港元,较2018年下调约42%。
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